Prospecção e busca de novos imóveis para o processo de expansão das empresas, sejam eles técnicos ou comerciais, com apresentação de candidatos viáveis de acordo com as premissas do cliente. Apresentação da documentação regular e negociação de valores e contratos até a assinatura do contrato.

Os Estudos de Viabilidade Técnica e Legal (EVTL) são instrumentos estratégicos que subsidiam a tomada de decisão quanto à aquisição, locação ou reforma de um imóvel. Apresentam o diagnóstico completo do local, contemplando normas urbanísticas e legais, análise do projeto pretendido, identificação de restrições e riscos imobiliários, além de recomendações técnicas e estratégicas para implantação.

Elaboração de levantamentos cadastrais e projetos de todas as disciplinas para aprovação nos órgãos competentes: • Arquitetônico• PPCI (Bombeiros)• LTA (Visa)• SPDA (Para Raios)• Elétrico• Hidrossanitário…

Elaboração de estudos e projetos ambientais exigidos pela legislação vigente, de acordo com as características do imóvel e da localidade. Consultoria para atendimento de condicionantes ambientais além de Suporte técnico para obtenção de licenças ambientais (LAS, LAP, LAI, LAO, etc.)

• Obtenção da aprovação de projetos e primeiras licenças• Consultoria para a melhor estratégia para regularização• Em todos os órgãos e esferas• Prefeitura• Junta Comercial• Estado• Bombeiros• ANVISA• MMA• Patrimônio HistóricoPolícia Civil, Federal…

• Levantamento topográfico• Desdobro, unificação e retificação de matrícula• Registro de incorporações• Consultoria estratégica para regularização imobiliária

• Administração, renegociação e regularização de contratos de locação.• Mapeamento das obrigações contratuais e controle informatizado• Mapeamento e controle das obrigações fiscais e contratuais (pagamento de aluguéis, condomínios, IPTUs, Taxas…)

• Due Diligence documental (licenças, propriedade, contratos…)• Due Diligence através de vistorias• Estabelecimento de políticas• Estratégia de mitigação de riscos imobiliários• Plataforma de controle de obrigações com informação disponibilizada em tempo real.